划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:郑知明)
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动就业(劳动就业培训中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 发票怎么贴(发票很多贴发票怎么贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都桃花节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付计算(买房首付如何计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人电影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生夏季运动会(历届世界大学生夏季运动会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- plory是什么牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 侧石和缘石的区别(石质缘石和石质侧石有什么区别?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请签证(申请签证的步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公众号服务平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机如何关机(华为手机如何关机关机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 富光保温杯怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查个人档案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 利刃出鞘剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 脸盆架(脸盆架子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- lunasol - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价三针一共多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱十大排名(电冰箱十大名牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 林申个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京烟多少钱(红楼卷南京烟多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产洗发水品牌(国货洗发水十大排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片(夫妻肺片有哪些东西) - 鸿海伟业生活资讯网
- 那英战队成员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都18号线地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃能打孔吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海口车展(海口车展车模) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动就业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱如何除冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 庙会时间(霍州悬泉山庙会时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁一号线线路图(北京地铁一号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一劳动节放假几天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吧台隔断(吧台隔断柜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川南城际铁路(川南城际铁路大观站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车管所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州瑜伽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童园(幼儿园园服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用自来水增压泵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有效身份证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 森林小屋(森林小屋怎么进去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 林业工作总结 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆物价局(重庆物价局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝西高铁最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆出租车(重庆出租车收费标准2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全素敏(全素敏徐河俊合拍电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- nba助攻榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 第13届香港电影金像奖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明式家具特点(明式家具特点名词解释) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国航天最新成果(中国航天最新成果2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都医保 *** (成都医保 *** 人工24小时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 尹媗(尹媗图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考是几月几号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一寸等于多少尺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家法定产假(国家法定产假工资标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人电影院(私人电影院可以看刚上映的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥路面起砂处理办法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高通最新处理器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清虚道长(侠客行清虚道长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温盒(保温盒怎么做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 互助(互助县) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川南城际铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机漏电(洗衣机漏电是怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国航天最新成果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间隔断门(卫生间隔断门合页) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子锁怎么改密码(haiaeisi电子锁怎么改密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人力资源(成都市人力资源和社会保障局 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 倪家桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学籍查询网站(河南省学籍查询网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 君子兰的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆15号线(重庆15号线张家湾站最新进展) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 views+
- 土星逆行!哪些星座压力最大 views+
- CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买 views+
- 下一个10年,会诞生哪些新职位? views+
- 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 views+
- 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 views+
- 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 views+
- 说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万 views+
- 许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老! views+
- 超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的? views+
- 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨? views+
- 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L views+
- 三年级数学检测,学霸只考了89分,全是计算失误 views+
- 带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱 views+
- VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿 views+
- 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 views+
- 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 views+
- [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 views+
- 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 views+
- 拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗 views+
- 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 views+
- 崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会 views+
- 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 views+
- 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴 views+
- 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5 views+
- 从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝 views+
- 海淀中关村软件园拆除园内3000平米违建 views+
- 太艰难了!母亲节我到底该送些什么 views+
- 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 views+
- 强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? views+
- 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? views+
- 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! views+
- 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 views+
- 76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮 views+
- 全立体育完成数千万元人民币Pre-A轮融资 views+
- 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 views+
- 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? views+
- 5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了! views+
- 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅 views+
- 为爸妈找到的厨房装修六个案例 views+
- 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色 views+
- 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工 views+
- 五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊” views+
- 西南联大与梅贻琦日记 views+
- 这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不? views+
- 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 views+
- 人间四月读书天:本月中信好书推荐 views+
- 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了 views+
- 人民微评:莆田,要先将假货“正法” views+
- 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 views+